все планировки

Квартира 76,5 м² с гигантским холлом и раздельной кухней → семейная: кухня-гостиная + 2 спальни + гардеробная / 1 санузел с прачечной и балкон

1.     Объединили кухню и гостиную в одну зону → семья может готовить, общаться и отдыхать в одном месте.
2.     Разместили диван и полноценную столовую группу → появились нормальные сценарии “посидеть/поесть/гости”, а не компромиссы.
3.     Сделали две изолированные спальни → ребёнок и родители не мешают друг другу, больше приватности.
4.     Организовали отдельную гардеробную → основное хранение вынесли из комнат, легче держать порядок.
5.     Добавили длинные встроенные шкафы в коридоре/прихожей → холл перестал быть пустым проходом, вещи не на виду.
6.     Собрали санузел как “душ + сантехника + прачечная” (стиральная машина внутри) → бытовые процессы спрятаны в мокрой зоне, в коридоре свободнее.

Площадь: от 51 до 80 м2

Задача клиента

Проблемы "До"

Ограничения

Задача клиента

Купили квартиру 76,5 м² с огромным холлом, раздельной кухней и странной логикой комнат.
Семье с ребёнком нужны две спальни, но без потери общей зоны для жизни.
Плюс — «приручить» коридор: больше хранения и понятная прихожая.
Сохранить один санузел и разместить в нём прачечную (стирка внутри мокрой зоны).

Проблемы "До"

1.     Кухня отдельно от гостиной — готовка и общение не складываются в один сценарий.
2.     Огромный холл/коридор съедает метры — ходишь много, пользы мало.
3.     Для семьи с ребёнком не хватает нормального деления на спальни и общую зону.

Ограничения

• Общая площадь 76,5 м² (по плану «До»).
• Один санузел 5,32 м² справа снизу на «До» — мокрая зона задана.
• Балкон 11,82 м² слева (по плану «До»).
• Вход снизу по центру — прихожая должна быть удобной и с хранением.
• Окна по верхней стене — спальни логично привязывать к дневному свету.