все планировки

58 м²: 2 спальни → 3 спальни для семьи + бабушка / сохранили гостиную и усилили хранение

1.     Разделили прежнюю большую спальню/зону гардеробной на две комнаты (СПАЛЬНЯ 2 и СПАЛЬНЯ 3) → появилась отдельная спальня для бабушки без раскладных диванов.
2.     Сформировали компактную СПАЛЬНЮ 1 для взрослых → у родителей остаётся своя закрытая зона сна.
3.     Сохранили гостиную зону с диваном и ТВ в центре квартиры → совместный отдых и “общественная жизнь” не исчезли.
4.     Собрали хранение: гардероб + шкафы по прихожей и у комнат → у каждого есть место для вещей, меньше бардака на виду.
5.     Вынесли стиральную машинку в отдельную нишу/шкаф у прихожей → санузел свободнее, удобнее пользоваться.
6.     Оставили кухню со столом на 4 → можно есть вместе и принимать гостей без компромиссов.
7.     Балкон обозначили как “игровая зона” → ребёнку выделено отдельное место, игрушки не в гостиной.

Площадь: от 51 до 80 м2

Задача клиента

Проблемы "До"

Ограничения

Задача клиента

Жила пара с ребёнком: у каждого была своя спальня, плюс гостиная и кухня.
Приехала бабушка — нужно выделить ей отдельное спальное место, не забирая проходы и общую зону.
Согласились уменьшить мастер-спальню с гардеробной, но сохранить диванную гостиную и хранение.

Проблемы "До"

1.     Для бабушки нет отдельной комнаты — только диван/временные решения.
2.     Большая мастер-спальня с гардеробной “съедает” метры, когда реально нужна ещё одна спальня.
3.     Постирочная в санузле и ограниченные шкафы — теснее в быту, вещи расползаются по квартире.

Ограничения

• Площадь: 58 м² (по условию).
• Кухня расположена в нижней левой части — привязка к коммуникациям.
• С/у в нижней правой части — мокрая зона фиксирована.
• Вход справа снизу — прихожая должна оставаться проходной.
• Балкон слева — доступ и границы неизменны.
• В “После” все спальни размещены у окон (видно по плану).