все планировки

«Лесенка» 56,6 м² с огромным коридором и раздельным с/у → 2 спальни + кухня-гостиная / гардеробная и санузел-прачечная

1.     Объединили кухню и гостиную в одну понятную зону → готовить, есть и отдыхать можно в одном пространстве без «пробежек» по квартире.
2.     Разместили две спальни и развели их от общей зоны → пара живёт в своём ритме, сон и отдых не мешают друг другу.
3.     Организовали гардеробную в центре планировки → основное хранение ушло из комнат, стало легче поддерживать порядок.
4.     Собрали прихожую с длинной системой шкафов → верхняя одежда и обувь не «разъезжаются» по коридору.
5.     Объединили санузлы и добавили прачечную (стиральная машина) → удобнее пользоваться, быт спрятан в одном месте.
6.     Сформировали удобную кухню с техникой (в т.ч. место под посудомоечную) → меньше ручной работы и больше рабочей поверхности.

Площадь: от 51 до 80 м2

Задача клиента

Проблемы "До"

Ограничения

Задача клиента

Квартира 56,6 м² для пары 60+: хотелось удобную жизнь без лишних проходов и «мертвых» метров.
Нужно было сделать две спальни (спят раздельно), нормальную кухню-гостиную и много хранения.
Раздельный санузел требовалось переделать в понятный санузел с местом для стирки.

Проблемы "До"

1.     Большой коридор «лесенкой» с нишами — площадь есть, пользы мало.
2.     Раздельный санузел нефункциональный: туалет без раковины, ванная отдельно — неудобно в быту.
3.     Гостиная и кухня жили раздельно и нелогично по маршрутам — чтобы «жить», приходилось ходить кругами.

Ограничения

• Площадь 56,6 м² (по данным клиента/плану).
• Балкон 3,48 м² (подписан на плане «До»).
• Мокрая зона справа внизу (санузлы на плане «До») — привязка коммуникаций.
• Несколько окон по верхней стене — спальни логично привязывать к свету.
• Вход снизу по центру — важно сохранить удобный прямой маршрут в общую зону и спальни.