все планировки

1к 39,2 м²: «одна большая комната + узкий коридор» → евродвушка со спальней, кухней-гостиной, гардеробной и санузлом-прачечной + кабинет на лоджии

1.     Выделили отдельную спальню → кровать скрыта от гостевой зоны, комфортно жить вдвоём.
2.     Собрали кухню-гостиную с диваном и ТВ-зоной → появилось место для отдыха и гостей, а не «проходная кухня».
3.     Поставили столовую группу рядом с кухней → удобно есть каждый день и не таскать стол в комнату.
4.     Совместили санузел и добавили прачечную зону → стирка и быт в одном месте, меньше визуального шума.
5.     Сделали гардеробную → основное хранение вынесено из комнаты, порядок поддерживать проще.
6.     Укоротили и «уплотнили» прихожую шкафами → коридор стал функциональным, а не потерянной площадью.
7.     Заложили кабинет на лоджии после утепления → отдельное рабочее место без захвата кухни и гостиной.

Площадь: до 50 м2

Задача клиента

Проблемы "До"

Ограничения

Задача клиента

Квартира 39,2 м² для одного-двух человек: хотелось отдельную спальню, но при этом сохранить гостиную с диваном.
Кухню сделать удобной и «живой» — со столом, а не просто рабочей линией.
Убрать узкий коридорный сценарий, собрать хранение и организовать прачечную.
После утепления лоджии — предусмотреть там кабинет.

Проблемы "До"

1.     Большая комната одновременно спальня и гостиная — кровать на виду, нет приватности.
2.     Узкий коридор «съедает» метры, а хранения не хватает — вещи расползаются по квартире.
3.     Раздельный санузел и неудобная кухня — много площади уходит в «не жизнь», мало комфорта.

Ограничения

• Площадь 39,2 м² (по данным клиента).
• Есть лоджия/балкон (по плану «После»).
• Мокрая зона в правой нижней части квартиры (по плану).
• Вход снизу по центру (по плану).
• Окна/свет со стороны лоджии — важно сохранить свет в жилых зонах.