все планировки

58 м² с «грязным» входом в гостиную и раздельным с/у → семейная квартира для 3-х: кухня-гостиная + 2 изолированные спальни / гардеробы и санузел-прачечная

1.     Сформировали компактную прихожую с шкафами для верхней одежды → грязь и вещи не попадают в гостиную.
2.     Объединили кухню и гостиную в одно пространство → семья может готовить, ужинать и отдыхать вместе.
3.     Поставили полноценную столовую группу на 4 места → нормально есть каждый день, а не «на коленях» и не в проходе.
4.     Развели две спальни и сделали их независимыми → ребёнок спит, взрослые отдыхают/смотрят ТВ — никто не мешает.
5.     Добавили гардероб(ы) у спален и хранение в прихожей → меньше шкафов в комнатах, проще держать порядок.
6.     Пересобрали санузел с душевой зоной и местом под стиральную машину → стирка и гигиена в одном месте, санузел выглядит и работает удобнее.

Площадь: от 51 до 80 м2

Задача клиента

Проблемы "До"

Ограничения

Задача клиента

Купили 58 м² с устаревшей логикой: коридор съедает площадь, кухня и санузлы не добавляют комфорта, хранение почти негде.
Нужно было сделать квартиру для семьи из трёх: детская, спальня родителей и большая общая зона.
Важно — отделить входную «грязную» зону и собрать стирку/быт в санузле.

Проблемы "До"

1.     Большой коридор без пользы и вход прямо в жилую зону — грязь и вещи оказываются в гостиной.
2.     Раздельный санузел при общей площади — неудобные сценарии и «размазанный» быт.
3.     Недостаток продуманного хранения — прихожая фактически в гостиной, шкафы негде поставить логично.

Ограничения

• Площадь 58 м² (по данным клиента).
• Балкон расположен слева (по плану «После»).
• Вход снизу справа (по плану).
• Мокрая зона в нижней части квартиры (по плану «До/После»).
• Две спальни требовалось сохранить как изолированные помещения (по заданию и плану «После»).