Задача клиента
Квартира готовилась под долгосрочную аренду: будущим жильцам важно, чтобы
можно было нормально спать отдельно от гостиной, принимать гостей и жить
«как в полноценной 1‑комнатной», а не в студии. Также требовались
вместительное хранение у входа и удобный санузел со стиральной машиной,
чтобы повысить привлекательность объекта на рынке аренды.
Проблемы "До"
• Одна общая комната без зонирования — кровать/сон неизбежно «в гостиной»,
падает комфорт арендаторов.
• Неудобный коридор — метры есть, но они не работают: нет нормального
хранения, ощущение тесноты у входа.
• Санузел выглядит скомканно — расстановка не даёт удобного сценария
(техника/хранение не продуманы).
Ограничения
• Мокрые зоны привязаны: кухня и санузел остаются в своей части квартиры.
• Входная дверь фиксирована — сценарий входа менять нельзя.
• Балконный блок/выход на балкон фиксирован.
• Несущие/контурные стены не меняем — работаем перегородками и мебелью.
• Окно/остекление со стороны балкона — единственная световая сторона:
важно не «перерезать» свет глухими стенами.
